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1、广州借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)
2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);
3、房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入);
4、广州公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);
5、借款人家庭其他房屋,(证明资产情况及是否有其他居所)
6、广州萝岗办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等);
7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性);
8、上下游合同(各2份,交易方非关联公司);
9、公章、法人等;
10、三方支付合同;
11、支付合同中收款人身份证正反面照片;
12、广州萝岗收款人银行卡正反面照片;
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广州房产抵押贷钱是指贷钱人以已购商品房产抵押,贷钱银行为贷钱人提供资金,满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽
车和房产装修等多种需求的贷钱业务。
办理此项业务,需要符合以下条件:
1、房产贷钱还清,无抵押,手里有房产产权证,契税证,以及土地证。
2、你拿着广州身份证,广州户口本,婚姻证明(如果结婚是结婚证,需要你配偶持有身份证和你一起办理,签字,才可以),房产以上三证以
及你的收入情况证明,贷钱需求证明。到该房产所属地区相关机构,咨询办理抵押贷钱申请手续。
3、先受理,再审核,通过了会找评估公司给你房产做个评估,根据评估价格打七折或六折,放款给你。
4、广州房产房龄不能过20年。
5、房产面积不能小于50平,小产权和公房不受理。
6、贷钱人男性不能超过60岁,女是55岁。一般房龄加上贷钱人年龄不能超过70。
7、贷钱人的信用良好,没有不良记录。
8、抵押房产借款公司借款,企业抵押房子银行贷款,房产抵押机构生意借款,抵押房屋购买合同借款不押房,典当名贵手表借款等贷钱业务贷钱人需要有还款的能力。
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